地产股利好不断,板块个股强劲拉升,房地产ETF(512200)大涨8%

午后A股大幅走强,沪指涨超2%,盘面上,地产股利好不断,板块个股强劲拉升,金地集团、华侨城A等涨停,万科A、保利发展、滨江集团等涨超8%。

受盘面影响,跟踪中证全指房地产指数的房地产ETF(512200)大涨8%。

消息面上,中共中央政治局9月26日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下一步经济工作。

会议强调,要加大财政货币政策逆周期调节力度,保证必要的财政支出,切实做好基层“三保”工作。要发行使用好超长期特别国债和地方政府专项债,更好发挥政府投资带动作用。要降低存款准备金率,实施有力度的降息。要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地。

此外,湖南省株洲住房公积金管理中心近日印发《株洲市住房公积金助力房地产市场平稳健康发展十条措施》,从家庭互助购房、优化住房套数认定标准、支持提取住房公积金直付首付款、提高贷款额度等十个方面优化、出台政策措施,以进一步满足城乡居民的刚性和改善性住房需求,助力房地产市场持续健康发展。

有券商表示,2021年下半年地产进入下行周期以来,每年传统地产旺季“金九银十”前,均会出台组合政策推动需求落地,以利率及首付支持政策为主。2022年以来,政策力度逐步拉升,目前首付及利率政策均处于历史最优惠阶段。叠加美国降息周期的开启将为我国货币政策带来更多空间,未来政府储备空间中财政表现也将承担更多增量任务。当前地产板块估值仍处于历史低位,持续稳定的政策输出配合流动性投放,将提升地产量价企稳概率。

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