在这篇加长版的文章中，我们深入探讨了取消公摊面积这一政策的争议性以及背后的原因。首先，我们需要了解什么是公摊面积。它指的是除业主个人使用的面积外，还包括用于公共设施如电梯间、过道、配电房等部分，这些公共设施由全体业主共享。虽然公摊面积的存在是为了确保所有业主都能享有相应的公共设施和服务，但这并不意味着它可以随意扩大，而是应该有一个合理的计算标准。

然而，在实践中，公摊面积的计算方法往往难以确定，导致一些开发商利用这种漏洞来提高房价。这种情况不仅损害了购房者的利益，也加剧了社会的矛盾。

面对这样的情况，孟晓苏教授的言论引起了广泛的质疑。他声称取消公摊面积将导致房价上涨42.85%，但实际上，这一数字可能是一个错误的推算。他的言论似乎是在误导公众，而非事实。

在这种情况下，我们需要从多个角度看待这个问题。一方面，我们需要看到取消公摊面积的初衷——旨在改善住房条件，使更多的购房者能够负担得起住房。另一方面，我们也应该认识到公摊面积存在的弊端，即它的计算方法不透明且不公平，可能会被某些开发商所利用，从而影响消费者的权益。

为了解决这些问题，我们可以考虑采取一系列措施。例如，可以在新建的商品住宅中先行试点取消公摊面积，并制定详细的法规来防止开发商滥用此权利。此外，相关部门应积极引导公众理性看待这个问题，而不是盲目跟风。

总的来说，取消公摊面积是一项具有深远意义的政策，但它也伴随着一定的风险和挑战。因此，我们需要综合考虑各种因素，制定出符合实际情况的解决方案。只有这样，才能真正实现房地产市场的健康可持续发展，保护广大消费者的基本权益。