中金发布的研究报告指出，虽然美国的房地产市场正在经历一个衰退期，但由于当前的利率水平仍然较高，因此导致了新的房屋供应相对不足，并且使得旧房的价格高于新的房子。同时，由于旧房的需求仍然大于供应，这导致了旧房市场的价格上涨。

然而，这种供需不平衡的情况并没有持续太久，因为随着利率的不断下降，购房者的借款成本开始降低，从而刺激了他们的购买意愿。此外，由于人口结构的变化，包括越来越多的人成为了单身人士或者年轻的家庭，这也为房产市场提供了更多的需求。

尽管如此，中金的研究报告认为，即使房地产市场正在好转，但它也可能会影响到中国的出口链。这是因为，如果美国的房地产市场出现进一步的繁荣，那么它可能会给中国的制造业带来一定的冲击，因为它可能会影响到中国对美国的商品出口。

总的来说，中金的研究报告提醒投资者要注意房地产市场的影响，特别是在全球化的背景下，任何一点变化都可能导致经济形势的变化。因此，投资者应该谨慎对待房地产市场的发展趋势，并根据实际情况调整自己的投资策略。